La remontée capillaire est un phénomène souvent insidieux, mais aux conséquences potentiellement désastreuses pour les murs intérieurs. En absence de traitement efficace, ce problème peut rapidement s’aggraver, compromettant la structure du bâtiment et menaçant la santé des occupants. Heureusement, il existe plusieurs méthodes pour combattre ce fléau et assainir votre espace de vie. Cet article aborde en détail les origines, les symptômes, ainsi que les solutions disponibles pour gérer les remontées capillaires, intégrant les contributions précieuses de marques bien établies comme Sika, Weber, et Mapei.
Les causes sous-jacentes de la remontée capillaire dans les murs intérieurs
La compréhension des causes de la remontée capillaire est cruciale pour pouvoir apporter les solutions adéquates. Ce phénomène provient essentiellement de l’interaction entre l’humidité du sol et des matériaux poreux de la construction. Les facteurs principaux incluent l’humidité présente dans le sol, l’absence ou la dégradation de barrières étanches, et des matériaux de construction insuffisamment résistants aux infiltrations capillaires.
Humidité du sol et problèmes structurels
L’eau contenue dans le sol exerce une pression qui pousse l’humidité à remonter à travers les fondations. Cette infiltration est souvent exacerbée par l’absence de dispositifs de drainage adéquats, augmentant considérablement le risque d’humidité ascendante. Les maisons construites sans vide sanitaire, ou avec des systèmes de drainage défectueux sont particulièrement vulnérables.
Mauvaise installation de barrières étanches
Dans les constructions modernes, des membranes d’étanchéité sont généralement prévues à la base des murs pour empêcher l’humidité de s’infiltrer. Cependant, dans les bâtiments anciens, ces protections peuvent être inefficaces en raison de leur usure au fil des ans, ou tout simplement absentes. Ainsi, les rénovations mal conçues peuvent également altérer ces barrières et engendrer des infiltrations capillaires.
Influence des matériaux de construction
Les murs composés de briques, de pierres ou de bois non traités sont plus enclins à absorber l’humidité. Plus le matériau de construction est poreux, plus il est susceptible de permettre l’ascension capillaire de l’eau. Les rénovations avec des matériaux inadaptés peuvent également amplifier le phénomène, particulièrement si des revêtements non respirants sont utilisés.
Drainage inadéquat autour du bâtiment
Un sol non drainé autour d’une fondation peut entraîner une accumulation d’eau, augmentant le risque d’humidité pénétrant par capillarité. L’absence de dispositifs de drainage autour de la maison, notamment en ciment poreux, est une cause récurrente des remontées capillaires.
Identifier les signes avant-coureurs de la remontée capillaire
Déceler rapidement les indices de remise capillaire permet d’intervenir efficacement avant que la situation ne s’empire. Voici quelques signes clés à surveiller :
- Taches d’humidité irrégulières: Souvent visibles sur les parties basses des murs, elles sont une indication notable de l’humidité qui s’est infiltrée au-dessus du niveau du sol.
- Dégradation des revêtements muraux: La peinture écaillée ou le papier peint qui se décolle sont des manifestations visuelles éloquentes de la présence d’humidité dans la structure du mur.
- Dépôts de salpêtre: Ce sont des cristaux blanchâtres formés par les sels minéraux transportés par l’eau qui s’évaporent à la surface des murs.
- Moisissures et champignons: Un air intérieur chargé en humidité favorise la prolifération de ces organismes qui mettent en péril la qualité de l’air et la santé des occupants.
- Fissures dans les matériaux: Elles signalent une fragilisation structurelle due à l’humidité, pouvant compromettre la stabilité à long terme.
Conséquences pour la structure et la santé
Les répercussions de la remontée capillaire ne se limitent pas à l’esthétique du mur. L’humidité persistante peut affecter profondément la solidité structurelle, favorisant des fissures et le décollement d’éléments architecturaux, tout en posant des problèmes de santé notables.
Impact économique
Les dégâts causés par l’humidité peuvent également réduire la valeur de votre propriété, ce qui pose problème lors de la mise en vente. Un potentiel acheteur découragé par l’état des murs pourrait négocier à la baisse ou se détourner du bien.
Méthodes éprouvées pour traiter la remontée capillaire dans les murs intérieurs
Souhaiter stopper l’humidité qui monte par capillarité nécessite des mesures précises et parfois professionnelles. Voici quelques méthodes couramment utilisées :
- Injection de résine hydrofuge: C’est une technique où une substance hydrofuge est injectée dans le mur pour former une barrière étanche empêchant l’humidité de monter. Des marques telles que Sika, Mapei ou Weber proposent des solutions adaptées à différents types de murs.
- Pose de membranes d’étanchéité: Insérer une membrane imperméable à la base des murs est une solution préventive recommandée lors de rénovations.
- Hydrofuge de masse et cuvelage: L’application d’hydrofuge sur les murs pour les rendre imperméables, combinée avec un cuvelage dans les zones à risques, peut être très efficace.
- Installation de drainage périphérique: L’installation d’un système de drainage autour de la fondation aide à réduire la pression de l’eau contre le bâtiment, minimisant ainsi les risques d’infiltration par capillarité.
Critères pour choisir une méthode adaptée
Le choix d’une méthode doit être basé sur divers facteurs tels que le type de construction, l’état actuel des matériaux, ainsi que le climat et l’environnement local. L’utilisation de produits de marque connus comme ParexLanko ou Knauf peut également assurer la qualité et la durabilité du traitement.
Prévenir les remontées capillaires : stratégies à considérer
Prévenir la remontée capillaire est tout aussi crucial que de la traiter. Cela nécessite une maintenance proactive et des ajustements structurels préventifs visant à réduire l’humidité globale autour d’un bâtiment :
Assurer une évacuation efficace des eaux
- Gouttières et descentes pluviales: Elles doivent être en bon état pour éviter que l’eau ne s’accumule autour de la fondation.
- Drainage efficace: Un bon système de drainage autour de la maison dissipe l’eau excédentaire.
Évaluer les risques d’humidité avant la construction ou la rénovation
Avant toute nouvelle construction, une évaluation géotechnique et hydrologique permet d’adapter les fondations pour minimiser les risques d’humidité. Des matériaux de construction moins sensibles à l’humidité, éventuellement proposés par des marques comme Rubson, Caparol ou Bostik, sont à privilégier.
Entretenir la structure du bâtiment
L’entretien régulier des murs et la remise en état des revêtements détériorés aident à prévenir et à limiter les remontées capillaires. Les produits de réparation et de finition de marques comme Toupret ou Soframap offrent une protection supplémentaire contre l’humidité.
Conclusion : prendre en main la situation des remontées capillaires
En ciblant directement et efficacement les remontées capillaires, il est possible de maintenir un environnement intérieur sain et de préserver la valeur de sa propriété. Ces démarches nécessitent un investissement financier pour la mise en œuvre de solutions curatives ou préventives, mais elles garantissent la sécurité et le confort à long terme.
